WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - OBIEKT HOTELOWO-USŁUGOWY Z POTENCJAŁEM
Lokalizacja: Prabuty
Cena: 5 000 000 zł
Powierzchnia budynku: 2400 m²
Powierzchnia działki: 0,3648 ha (3648 m²)
Cena za m²: ok. 2083 zł
________________________________________
Opis nieruchomości
Na sprzedaż duży, wolnostojący obiekt inwestycyjny o powierzchni około 2400 m², położony na działce 0,3648 ha w spokojnej części miasta Prabuty.
Budynek wyróżnia się solidną, przedwojenną niemiecką konstrukcją z 1929 roku, charakterystyczną dla obiektów powstających w latach 20. XX wieku. Zastosowano trwałe materiały budowlane oraz masywne ściany nośne, dzięki czemu obiekt cechuje się wysoką trwałością, stabilnością konstrukcji oraz bardzo dobrym potencjałem do adaptacji i modernizacji.

________________________________________
Możliwe przeznaczenie inwestycyjne
Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ budynku pozwalają na wiele kierunków adaptacji:
• dom seniora / dom opieki
• hotel lub pensjonat
• ośrodek rehabilitacyjny lub medyczny
• biurowiec lub centrum usługowe
• siedziba firmy lub instytucji
• apartamenty inwestycyjne lub mieszkania
• centrum szkoleniowe lub edukacyjne
________________________________________
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się m.in.:
• szpital
• restauracje i sklepy
• placówki edukacyjne
• przychodnie i apteki
• przystanki komunikacji miejskiej
Lokalizacja sprzyja zarówno działalności medycznej, hotelowej, jak i biznesowej.
________________________________________
Walory historyczne
Obiekt znajduje się na terenie historycznego kompleksu medycznego powstałego pod koniec lat 20. XX wieku, w okresie gdy Prabuty (dawniej Riesenburg) należały do Prus Wschodnich.
Zabudowa tego typu była projektowana jako duże kompleksy z własną infrastrukturą i przestrzenią zieloną. Solidna architektura oraz historyczny charakter miejsca stanowią dziś dodatkową wartość dla inwestorów planujących projekty hotelowe, medyczne czy usługowe.
________________________________________
Podsumowanie
✔ powierzchnia budynku: 2400 m²
✔ działka: 0,3648 ha
✔ solidna przedwojenna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów
✔ szerokie możliwości adaptacji inwestycyjnej
✔ spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury
________________________________________
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.